Гайсинська територіальна громада

Розглянувши виготовлений ФОП Демидась О.Г. звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 0520810100:12:001:0210 на території Гайсинської міської ради, яка знаходяться в користуванні гр. Адамян Ольги Олександрівни, з метою сприяння соціально-економічному розвитку міста Гайсин, відповідно до ст.ст. 123, 127, 128 Земельного кодексу України, ст.ст. 13, 19 Закону України «Про оцінку земель», ст. 31 Закону України «Про оренду землі», ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пункту 34 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міська рада ВИРІШИЛА:
1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення:
- площею 0,6005 га з кадастровим номером 0520810100:12:001:0210 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (КВЦПЗ 11.02), розташованої за адресою: м. Гайсин, вул. Механізаторів, 17, розробник звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки: ФОП Демидась Оксана Григорівна.
1.1. Затвердити вартість земельної ділянки:
- площею 0,6005 га з кадастровим номером 0520810100:12:001:0210 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (КВЦПЗ 11.02), розташованої за адресою: м. Гайсин, Механізаторів, 17, в розмірі  1201445 грн. (один мільйон двісті одна тисяча чотириста сорок п’ять гривень 00 коп.) без ПДВ, (200,07 грн без ПДВ за 1 кв.м), на підставі висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 06.08.2026 року та Положення про порядок продажу земельних ділянок комунальної власності на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, які є власністю громадян, фізичних та юридичних осіб на території Гайсинської міської ради, затвердженого рішенням 24 сесії 8 скликання Гайсинської міської ради від 08.12.2021 року № 20 зі змінами, внесеними відповідно до рішення 70 сесії 8 скликання Гайсинської міської ради від 21.06.2024 р. № 51 «Про внесення змін до рішення 24 сесії 8 скликання від 08 грудня 2021 року №20 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок комунальної власності на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, які є власністю громадян, фізичних та юридичних осіб на території Гайсинської міської ради» та рішення 100 сесії 8 скликання Гайсинської міської ради від 20.05.2026 року № 36 «Про внесення змін до рішення 90 сесії 8 скликання Гайсинської міської ради від 20 листопада 2025 року № 41 «Про надання ТОВ «ШАЙР ЛТД» місця для забезпечення обслуговування групи нежитлових приміщень (здійснення благоустрою, будівництво та обслуговування паркінгу та автостоянки)», рішення 98 сесії Гайсинської міської ради 8 скликання від 19 березня 2026 року № 37 «Про  припинення права оренди та передача земельних ділянок у власність  громадянам на території Гайсинської міської ради» та до рішення 24 сесії 8 скликання від 08 грудня 2021 року № 20 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок комунальної власності на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, які є власністю громадян, фізичних та юридичних осіб на території Гайсинської міської ради».
1.2. Продати шляхом викупу:
- гр. Адамян Ользі Олександрівні (2807106960) земельну ділянку площею 0,6005 га з кадастровим номером 0520810100:12:001:0210 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (КВЦПЗ 11.02), розташовану за адресою: м. Гайсин, вул. Механізаторів, 17 за 1201445 грн. (один мільйон двісті одна тисяча чотириста сорок п’ять гривень 00 коп.) без ПДВ з розстроченням платежу – 3 роки та з можливістю дострокового його погашення.
1.3 Перший платіж у сумі 1/2 ціни земельної ділянки, що становить 600722 грн. (шістсот тисяч сімсот двадцять дві грн. 50 коп.) у день нотаріального посвідчення Договору купівлі-продажу земельної ділянки; другий платіж у сумі 200240,84 грн. (двісті тисяч двісті сорок грн. 84 коп.) – до 01.12.2027 року, третій платіж у сумі 200240,84 грн. (двісті тисяч двісті сорок грн. 84 коп.) – до 01.12.2028 року, четвертий платіж у сумі 200240,84 грн. (двісті тисяч двісті сорок грн. 84 коп.) – до 01.12.2029 року.
Одержувач коштів: Гайсинська міська рада, розрахунковий рахунок UA 808999980314161941000002868, код платежу (кошти від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення, що перебувають в комунальній власності) 33010100, код ЄДРПОУ 37979858, ГУК Вінницької області у м. Гайсин.
2. Після сплати вартості земельної ділянки укласти  договір купівлі-продажу та отримати витяг з державного реєстру речових прав про право власності на нерухоме майно. Витрати, пов’язані з укладенням договору купівлі-продажу земельної ділянки, покласти на покупця.
3. Припинити дію договору оренди земельної ділянки площею 0,6005 га, кадастровий номер 0520810100:12:001:0210 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (КВЦПЗ 11.02), розташовану за адресою: м. Гайсин, вул. Механізаторів, 17, відповідно після укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки та реєстрації права власності згідно чинного законодавства.
4. Зобов’язати гр. Адамян Ольгу Олександрівну виконувати обов’язки власника земельної ділянки згідно з вимогами Земельного кодексу України.
5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, екології, планування територій, містобудування, будівництва та архітектури (Шульга А.О.).

Міський голова                                                Анатолій ГУК